По программе МПТ в Москве возведут более 1,7 млн кв. м промобъектов

Реализуемая правительством Москвы с 2020 года программа стимулирования создания мест приложения труда (МПТ) создала условия, при которых девелоперам выгодно инвестировать не только в строительство офисной и торговой недвижимости, но и в современную производственную инфраструктуру. Об этом рассказал руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.

По его словам, проект столичных властей повышает привлекательность промышленного строительства для частных инвесторов, благодаря чему в городе возводятся новые заводы, технопарки и другие объекты. «Для производственных проектов при расчете льготы предусмотрены самые высокие коэффициенты среди всех направлений программы, — уточнил Гарбузов. — В результате сегодня в рамках МПТ согласовано строительство 50 промышленных объектов общей площадью более 1,7 млн кв. м».

По оценке главы Департамента инвестиционной и промышленной политики города, после выхода этих проектов на заданную мощность на новых объектах смогут работать порядка 44 тыс. человек.

В качестве успешного проекта, реализованного по программе МПТ, Анатолий Гарбузов привел пример открытого весной 2026 года промышленного комплекса в Зеленограде площадью 86 тыс. кв. м, в состав которого вошли три высокотехнологичных завода строительной отрасли и технопарк. Таким образом, предприятия, выпускающие газобетон, архитектурные стеклопакеты, светопрозрачные конструкции и модульные фасады, и технопарк, разместивший производство санитарно-технических кабин, обеспечили создание более 800 рабочих мест.

Еще одним примером является промышленный парк «Кувекино», первую очередь которого ввели в эксплуатацию летом 2026 года. Площадка расположенного в Новой Москве комплекса формата «лайт индастриал» (англ. light industrial — это помещения для размещения легких производств, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве. — РБК) рассчитана на размещение как малого и среднего бизнеса, так и крупных компаний: после завершения проекта ее площадь достигнет 340 тыс. кв. м, а число рабочих мест превысит 4 тыс. Первые резиденты, среди которых — дистрибьютор косметической продукции «Бутикле» и производитель гидроизоляционных материалов «Пенетрон», уже разместились в парке.

Отметим, что данный объект, отличительной особенностью которого стали фасады в стиле индустриального неофутуризма с масштабными муралами, сочетающими технологические и природные мотивы, оборудован удобными заездами с Калужского и Варшавского шоссе — таким образом, удачное расположение комплекса обеспечивает его транспортную доступность. В частности, в непосредственной близости от промышленного парка «Кувекино» расположены города Троицк и Подольск, от которых сотрудники смогут комфортно добираться до работы.

Программу стимулирования создания мест приложения труда, охватившую практически все районы столицы, правительство Москвы реализует с 2020 года. В рамках данного проекта инвесторы возведут порядка 330 объектов общей площадью около 11 млн кв. м, среди которых планируется возведение новых промышленных предприятий, офисных и торговых центров, а также учреждений образования, культуры и спорта. В общей сложности в развитие Москвы столичные власти планируют привлечь порядка 4 трлн руб., что позволит создать около 500 тыс. новых рабочих мест практически во всех отраслях экономики города.