WSJ рассказала о тупике для «города мечты Кремниевой долины»

Проект строительства нового города California Forever в Калифорнии, который финансируют инвесторы из Кремниевой долины, оказался под угрозой из-за конфликта с местными властями. Об этом пишет The Wall Street Journal (WSJ). Разногласия уже привели к потере проекта судоверфи стоимостью $3 млрд, который мог создать около 10 тыс. рабочих мест.

За California Forever стоит 39-летний предприниматель Ян Срамек, бывший сотрудник одного из крупнейших инвестиционних банков Goldman Sachs. Он планирует построить с нуля город на 400 тыс. жителей в полутора часах езды от Сан-Франциско. Проект предусматривает жилые кварталы, высокотехнологичные производства и судоверфь. Авторы материала назвали проект «городом мечты Кремниевой долины». Компания привлекла около $1 млрд от инвесторов, среди которых сооснователь LinkedIn Рид Хоффман. Инициативу поддержал губернатор Калифорнии Гэвин Ньюсом.

Для этого California Forever приобрела около 60 тыс. акров (24,3 тыс. га) земли. Разработчики рассчитывают решить проблему нехватки жилья в районе Сан-Франциско и создать рабочие места в округе Солано, где в этом году закрылись пивоварня Budweiser и нефтеперерабатывающий завод Valero Energy.

Однако планы компании вызвали сопротивление местных жителей и властей, отмечается в публикации. Одним из главных противников проекта стал член наблюдательного совета округа Солано от Республиканской партии Митч Мэшберн. Противники строительства считают, что технологические миллиардеры просто пытаются получить контроль над значительными земельными территориями.

В 2024 году компания потратила миллионы долларов на подготовку голосования, которое позволило бы вывести проект из-под действия местных ограничений на застройку сельскохозяйственных земель. Однако за несколько месяцев до голосования инициатива была отозвана: опросы показали, что местные жители ее не поддержат.

После этого Срамек и Мэшберн договорились замедлить реализацию проекта и наладить сотрудничество. Однако новый конфликт возник вокруг строительства судоверфи для Saronic Technologies — производителя автономных морских судов. Срамек добивался принятия специального закона для ускорения проекта, однако договориться с властями округа не удалось. В июне 2026 года Saronic выбрала для строительства предприятия стоимостью $3 млрд город Браунсвилл в Техасе.

После этого администрация губернатора Ньюсома предложила новый закон для ускорения строительства будущей судоверфи, однако власти округа Солано снова отклонили инициативу.

Параллельно California Forever пытается присоединить часть земель к соседнему Суйсан-Сити, чтобы обойти ограничения на застройку. Компания договорилась выплатить городу $10 млн после завершения процедуры. Однако для этого требуется соглашение о распределении налоговых поступлений с округом. Местные власти при этом уже заявили, что их нельзя принудить к заключению сделки.

«Это наглядный пример того, как округа могут превращать бюрократические процедуры и инерцию в оружие», — заявил управляющий делами администрации города Суйсан-Сити Брет Пребула в письме чиновникам штата.

Ранее The New York Times писала, что американская компания Flannery Associates скупала земли в Калифорнии для строительства California Forever в том числе дороже их рыночной стоимости и порой в независимости от того, продавались они или нет. Из-за завышения цен компания даже решила судиться с некоторыми землевладельцами. В районе в основном располагаются ранчо, ветряные мельницы и линии электропередачи. Кроме того, неподалеку находится база ВВС Travis.

В 2021 году компании американского миллиардера Илона Маска начали строительство объектов и жилья для сотрудников недалеко от Остина в Техасе. Впоследствии там появилось поселение Snailbrook (Снейлбрук), о планах создания которого стало известно в 2023 году. По данным Los Angeles Times, к 2026 году там уже размещаются предприятия The Boring Company, X и SpaceX, а также жилье и объекты инфраструктуры для сотрудников. При этом строительство продолжается, запланированы еще возведение дополнительных домов, научного центра, спортзала и других объектов.

Оставайтесь на связи с РБК в «Максе».