Кому задолжала модель. Адвокат Бенхин раскрыл долговой сценарий Водяновой
Супермодель Наталья Водянова оказалась в центре финансового скандала. Как выяснили журналисты, она задолжала около 1 млрд рублей по кредитам на покупку и обустройство роскошного особняка во Франции.
Общая сумма займов, оформленных с 2020 по 2023 год, достигла 1,3 млрд рублей. Погашение долга началось лишь в конце марта 2025 года, но пока внесено только 3,5 млн рублей. В беседе с aif.ru звёздный адвокат Александр Бенхин объяснил, как в подобных случаях работает ипотечный механизм.
«Речь идёт о том, что она взяла под залог дома деньги в банке — взяла кредит. Неважно, через компанию или на себя: кто выступает заёмщиком, тут большой разницы нет. Если человек не платит, то банк выносит предупреждение, затем какое-то время ждёт. Потом, если не получается взыскать с человека, банк не накладывает арест на его счета и не требует найти деньги из других источников. Конкретно дом является предметом залога. В этом и смысл ипотечного кредита на Западе: дом и только дом является предметом залога. Соответственно, на нём уже есть регистрация этого залога, пока человек не рассчитается. То есть он уже, считайте, принадлежит не полностью человеку, а тому, кто выдал кредит. Соответственно, при условии, что она не платит, банк выносит решение забрать у неё этот дом. Потому что должнику даётся какое-то время, чтобы освободить дом. И всё: далее его забирают и продают с торгов. Это абсолютно стандартная процедура. Но, опять же, этой ипотеке уже триста лет, поэтому есть ходы и варианты. Можно перезаложить дом в другой банк, сделать рефинансирование, перекредитоваться в другом банке. Водянова и её муж, думаю, могут элементарно обратиться в любой другой банк. Для любого финансового учреждения это будет даже хорошим рекламным ходом. Им дадут деньги: новый банк гасит задолженность перед старым банком, и они дальше продолжают потихоньку выплачивать новому банку. Может, им согласуют даже какой-то более удачный график платежей. А в худшем случае она просто отвечает конкретно тем имуществом, под которое взята ипотека», — объяснил Бенхин.
Напомним, что после свадьбы с гендиректором люксового бренда Антуаном Арно Водянова решила самостоятельно купить дом для большой семьи. Для этого в 2019 году она зарегистрировала в Великобритании компанию Eniotna (имя мужа — Антуан, написанное наоборот). Первый кредит был оформлен в 2020‑м, а вплоть до 2023 года Водянова продолжала брать миллионы евро. Стоимость поместья составила 11,3 млн евро (около 1 млрд рублей), а остаток в 182 млн рублей ушёл на реновацию и ремонт.
Сейчас Наталья Водянова живёт во Франции вместе с мужем Антуаном Арно и шестью детьми. Юридически все обязательства лежат исключительно на самой Водяновой и её британской компании, поэтому состоятельный супруг по закону не обязан гасить её долги.