В Фили-Давыдково одобрили проект КРТ жилой застройки на Минской улице

Власти Москвы одобрили проект реорганизации территории площадью 1,15 га на Минской улице в районе Фили-Давыдково. Он предусматривает расселение трех пятиэтажных домов, два из которых уже включены в программу реновации, третий же вошел в программу комплексного развития территории жилой застройки (КРТ ЖЗ). Об этом рассказал министр правительства Москвы, глава департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Владислав Овчинский.

По его словам, проект редевелопмента затронет дома по адресам: Минская улица, 13, корпус 2; Минская улица, 15, корпус 1; Минская улица, 17. Именно дом № 15, корпус 1, войдет в программу КРТ ЖЗ. «Большинство жителей проголосовало за включение дома в проект, — продолжил Овчинский. — Процесс переселения будет регулироваться гарантиями, закрепленными нормативным правовым актом правительства Москвы».

Два других дома на участке будут расселены по программе реновации. Жителям всех трех домов предоставят новые квартиры в границах района Фили-Давыдково.

Программа КРТ подразумевает реорганизацию бывших промзон и неэффективно используемых территорий в современные многофункциональные кварталы с развитой инфраструктурой. С конца 2025 года власти Москвы развивают новый вид этой программы — КРТ жилой застройки.

Механизм КРТ ЖЗ используется в том числе для переселения жителей ветхих домов, которые не были включены в программу реновации при ее утверждении в 2017 году. Власти отбирают для таких проектов преимущественно дома, жители которых обращались с просьбой включить их в программу реновации, а также здания, которые могут стать непригодными для проживания. Первым пилотным проектом КРТ жилой застройки стал участок на улице Гарибальди в районе Черемушки: власти одобрили его в декабре 2025 года после голосования жителей.