1 час назад
2
Государственная Дума приняла поправки в законодательство о потребительском кредитовании, которые расширяют возможности заемщиков с детьми. Новые нормы вступают в силу с 1 сентября 2026 года и затрагивают уже действующие ипотечные договоры. Как меняются условия предоставления кредитных каникул по ипотечным договорам — читайте в справке aif.ru.
Как было раньше?
Ранее при рождении ребенка заемщик должен был подтвердить падение доходов более чем на 20 процентов и тот факт, что ежемесячный взнос съедает свыше 40 процентов семейного бюджета. Максимальный срок такой отсрочки ограничивался шестью месяцами.
Что нового в законе?
Теперь рождение или усыновление второго (и любого следующего) ребенка становится самостоятельным и достаточным поводом для ипотечных каникул. Требование к уровню дохода полностью отменяется. Главное изменение — продолжительность льготного периода увеличивается до 1,5 лет. Отсчет ведется либо до момента, пока ребенку не исполнится 18 месяцев, либо в течение полутора лет с даты усыновления. Воспользоваться этим правом разрешено лишь единожды за весь срок действия кредита.
Какие условия предоставления ипотечных каникул?
В первые шесть месяцев каникул заемщик освобождается от любых выплат — ни основной долг, ни проценты не платятся. Начиная с седьмого месяца, проценты на остаток основного долга продолжают копиться по стандартной ставке, но их уплата переносится на момент завершения льготного периода. Штрафы и пени за просрочку не начисляются, банк лишается права требовать досрочного погашения или обращать взыскание на залог. При этом заемщик получает полуторагодовой перерыв: он может сосредоточиться на уходе за детьми, не отвлекаясь на ежемесячные перечисления банку. Накопленные проценты гасятся уже после того, как каникулы заканчиваются.
Источник: duma.gov.ru
